Planification de l'utilisation des terres
Définition
La planification de l'utilisation des terres indique une planification des allocations d'utilisation des ressources régionales (ou nationales) en terres en vue de réaliser un objectif stratégique; bien souvent il s'agit de l'utilisation durable d'une ressource particulière (ressources en eau, pêche, faune sauvage) ou d'atteindre des objectifs d'équité sociale ou économiques. Elle aboutit à un plan directeur et un plan d'exploitation.
La planification de l'utilisation des terres est le processus de réglementation de l'utilisation des terres dans un effort pour promouvoir des résultats sociaux et environnementaux plus souhaitables ainsi qu'une utilisation plus efficace des ressources. Les objectifs de l'aménagement du territoire peuvent inclure la conservation de l'environnement, la limitation de l'étalement urbain, la minimisation des coûts de transport, la prévention des conflits d'utilisation des terres et une réduction de l'exposition aux polluants. Dans l'ensemble, les utilisations des terres déterminent les diverses activités socio-économiques qui se déroulent dans une zone spécifique, les modèles de comportement humain qu'elles produisent et leur impact sur l'environnement.
Dans la planification urbaine, l'aménagement du territoire cherche à ordonner et à réglementer l'utilisation des terres de manière efficace et éthique, évitant ainsi les conflits d'utilisation des terres. Les gouvernements utilisent la planification de l'utilisation des terres pour gérer l'aménagement des terres sur leur territoire. Ce faisant, l'unité gouvernementale peut planifier les besoins de la communauté tout en préservant les ressources naturelles. À cette fin, il s'agit de l'évaluation systématique du potentiel des terres et de l'eau, des alternatives d'utilisation des terres et des conditions économiques et sociales afin de sélectionner et d'adopter les meilleures options d'utilisation des terres. Souvent, un élément d'un plan global, un plan d'aménagement du territoire donne une vision des futures possibilités de développement dans les quartiers, les quartiers, les villes ou toute zone d'aménagement définie.
Dans la plupart des pays, le conseil municipal local / le gouvernement local, l'organisme responsable de l'environnement et souvent le gouvernement national assument toutes les fonctions de planification de l'utilisation des sols; parmi eux, la fonction correspondante à l'ordre territorial (OT). Pour cette raison, les organes mis en évidence ont entre autres responsabilités la promotion de la conservation et de l'utilisation durable des ressources naturelles, en établissant des politiques, des critères, des outils et des procédures de l'ordre territorial efficace et durable le plus approprié en coordination avec toute autre entité correspondante pertinente telle que les entreprises de construction et le public.
Synonymes, antonymes
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